В Управление Росреестра по Чувашской Республике поступают обращения граждан по вопросам некорректного отображения на портале Госуслуг сведений об объектах недвижимости. При рассмотрении таких обращений выявляется, что в отношении объектов недвижимости принимались судебные акты, которые своевременно не исполнены сторонами спора. То есть, с судебными решениями в Росреестр никто не обратился.

Здесь стоит пояснить.

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» закреплен заявительный принцип регистрации возникновения, прекращения прав. Росреестр самостоятельно (без заявления) право не погашает и права не регистрирует. Заинтересованное лицо обязательно должно обратиться в Росреестр с документами и заявлением, так как наличие актуальных сведений в ЕГРН находится прежде всего в интересах самого правообладателя.

«К примеру, есть случаи, когда суд разделил имущество между супругами, а супруг, которому выделена доля в общем имуществе, так и не обратился за регистрацией своего права. Или сделка признана недействительной, а лицо, которому возвращено имущество, не спешит регистрировать свое право собственности. Я подчеркну, что пока гражданин сам не обратится в Росреестр с решением суда, в ЕГРН будут прежние сведения», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Обратите внимание, судебное решение необходимо предоставить в Росреестр с отметкой о вступлении судебного акта в законную силу.

Документы можно подать через МФЦ или в электронном виде (при наличии ЭЦП).

Для сведения. В 2025 году в Росреестр Чувашии поступило около 2 200 имущественных исков.

М. Иванова.