Олег Николаев взял на контроль ситуацию с «бородатым» капремонтом домов в Новочебоксарске

Категория: АКТУАЛЬНО Опубликовано: 14.03.2023, 09:13 Просмотров: 553

Олег Николаев взял на контроль ситуацию с «бородатым» капремонтом домов в Новочебоксарске

 

Итоги реализации краткосрочного плана капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2022 году и задачах на 2023 год обсудили на еженедельном совещании в Доме правительства.

В домах по ул. Терешковой, 8 и 14, ул. Молодежная, 21 и 24 был произведен капремонт в 2018 году, а через год во всех этих домах потекли отремонтированные крыши. Управляющая компания подала на фонд в суд об устранении недостатков, допущенных во время проведения капремонта. В настоящее время ведется исполнительное производство по выполнению гарантийных обязательств.  

«Подрядчик там обанкротился, но, тем не менее, мы нашли аффилированное лицо, то есть подрядчик с новым названием, но с теми же учредителями и директором. Все, что они смогли, устранили. Но если там нет геометрии крыши и не заменена стропильная система, которой не было в проекте, то без нового капремонта не устранить», – сообщила Генеральный директор Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Светлана Баранова.

Глава Чувашии взял на контроль ситуацию и поручил в течение месяца разобраться детально в этом вопросе. «По всем четырем домам надо провести общее собрание, рассмотреть ситуацию с участием Фонда капремонта, Госжилинспекции, подрядчиков. Еще раз надо поискать все возможные  варианты развития событий, как в рамках действующего законодательства юридически, так и, может быть, неординарные решения. Давайте вернемся к теме через месяц и будем  соответствующим образом принимать решение, – подчеркнул Олег Николаев. – Мы не можем людей оставить один на один с проблемой, которая сформировалась из-за  недобросовестности подрядчиков или несогласованности служб».

Генеральный директор Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Светлана Баранова рассказала, что в 2022 году капитальный ремонт выполнен в 188 МКД из 192, в том числе по счетам регионального оператора выполнено 177 МКД из 178 МКД. Из четырех домов в одном работы планируют завершить до конца II квартала 2023 года (ремонт крыши), в трех домах ведутся судебные разбирательства в части определения способа формирования фонда капитального ремонта.

В 2023 году запланирован капитальный ремонт в 209 многоквартирных домах (190 домов в общем котле, 19 домов – на специальном счете), общей площадью 827,76 тыс. кв. м, в которых проживают 36,6 тыс. человек, или 13,6 тыс. семей. Общий объем финансирования программы в 2023 году составлял 1873,7 млн. рублей.

По состоянию на 10 марта 2023 года, по 153 многоквартирным домам заключены контракты на общую стоимость 984,82 млн. рублей.

Как отметила Светлана Барановав 2023 году в работе 190 домов, из них 153 сегодня находится в ремонте. В 7 из них уже закончен ремонт. 16 домов находится на стадии заключения договора (замена 50 лифтов в г. Чебоксары на общую сумму 98 млн. рублей). По 9 домам проводятся конкурсные процедуры (замена лифтов в г. Новочебоксарск, ремонт крыш и внутридомовых систем). В 5 домах необходима смена видов работ по капитальному ремонту согласно протоколу собственников. Еще в 5 домах работы выполнены ранее (планируется исключение из краткосрочного плана).  Планируется исключение одного дома из краткосрочного плана в связи с высокой степенью его износа, скорее он будет аварийным. Еще в одном доме изменили способ формирования фонда капитального ремонта.

По данным Республиканского фонда капитального ремонта многоквартирных домовпо состоянию на 1 января 2023 года собираемость взносов на капитальный ремонт по республике составляет 90,9%, начислено 10119,4 млн. рублей, оплачено 9208,4 млн. рублей. В том числе «по общему котлу» собираемость взносов составляет 107%, начислено 924,74 млн. рублей, оплачено 993,07 млн. рублей. Общая задолженность по общему котлу составляет – 638,9 млн. рублей.

В целях повышения собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД региональным оператором ведется досудебная работа по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД. Так, с физическими лицами заключаются соглашения о погашении задолженности и пени в рассрочку (в течение 12 месяцев). По состоянию на 1 марта 2023 года заключено 1747 соглашений на сумму 28,06 млн. рублей, в том числе в 2022 году заключено 634 соглашения на сумму 17,4 млн. рублей.

Также Фондом с использованием программного продукта направлено 73221 уведомление собственникам помещений об имеющейся задолженности в размере 875,5 млн. рублей.

Минстрою Чувашии совместно с Республиканским фондом капитального ремонта многоквартирных домов поручено усилить претензионную работу по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Справочно: В рамках республиканского краткосрочного плана реализации в 2021–2023 годах Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014–2043 годы, запланирован капитальный ремонт в 590 многоквартирных домах  общей площадью 2104,1 тыс. кв. м, в которых проживают 92,9 тыс. человек, или 34,4 тыс. семей. Общий объем финансирования программы составляет 4058,9 млн. рублей.

Пресс-служба Администрации Главы Чувашской Республики

Добавить комментарий

Последние комментарии

Архив материалов

Май 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2

Праздники