Росреестр Чувашии продолжает отвечать на вопросы жителей республики. Сегодня обсудим условия газификации для дачников.

Вопрос: У нас в СНТ собираются проводить газ. Но в документах на наш дачный дом написано: «нежилое здание». Что нам делать, чтобы признать его жилым?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева:

– Для того, чтобы газ провели к вашему садовому дому, он должен быть признан жилым в установленном законом порядке. Садовые дома, предназначенные для сезонного пребывания и не являющиеся жилыми, газификации не подлежат.

Для признания садового дома жилым собственнику необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию города или округа) либо через МФЦ со следующим пакетом документов:

– заявление о признании садового дома жилым с указанием кадастрового номера дома и земельного участка;

– выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В случае, если право собственности на дом не зарегистрировано – правоустанавливающий документ на дом;

– технический план, подготовленный кадастровым инженером;

– заключение по обследованию технического состояния объекта, подготовленное специалистом в области инженерных изысканий, состоящим в саморегулируемой организации.

По итогам рассмотрения обращения администрация принимает решение о признании садового дома жилым либо об отказе. При положительном решении сведения в установленном порядке передаются в Росреестр для внесения соответствующих изменений в реестр недвижимости. Гражданин также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр.

С начала этого года из нежилого в жилое переведены 59 объектов капитального строительства (из них 45 садовых домов).

Обратите внимание, что  право собственности на жилой дом и земельный участок должны быть зарегистрированы в Росреестре. СНТ должно быть расположено в границах населенного пункта, который ранее уже был газифицирован. Это основные составляющие, которые дают возможность провести газ к дому.

Как сообщают в АО «Газпром газораспределение Чебоксары» программа социальной газификации реализуется в Чувашской Республике с 2021 года. По состоянию на сентябрь 2026 года заключено около 12,5 тысяч договоров, из которых порядка 11,3 тысяч исполнено до границ земельных участков, в том числе около 10 тысяч – с пуском газа.

 «Подать заявку на участие в программе можно через порталы Единого оператора газификации (connectgas.ru), Госуслуги, а также в клиентских центрах газораспределительной организации, в Многофункциональном центре (МФЦ). Типовая форма заявки и перечень необходимых документов доступны на портале ЕОГ (connectgas.ru)», – отметил генеральный директор АО «Газпром газораспределение Чебоксары» Александр Бусыгин.

М. Иванова.